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Exklusive Neubauwohnung am Bodensee mit traumhaftem Seeblick

Erdgeschoßwohnung kaufen in 6900 Lochau, Vorarlberg

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Eckdaten

Fläche
364 m2
Zimmer
4
PLZ
6900
Ort
Lochau

Beschreibung & Informationen

In privilegierter Lage nahe der Festspiel-Metropole Bregenz entsteht ein einzigartiges Bauprojekt, das exklusiv drei luxuriöse Wohneinheiten umfasst. Der Baubeginn ist noch nicht erfolgt. 

Diese großzügige Neubauwohnung vereint luxuriöses Wohnen mit modernster Ausstattung in einer idyllischen grünen Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 305 m² bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Raumaufteilung und Ausstattung: Die großzügige Wohnküche mit ca. 97 m² bildet das Herzstück. Sie besticht durch ihre offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung, die ein besonderes Raumgefühl schafft. Eine separate Vorbereitungsküche ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Von der Panoramaterrasse mit ca. 58 m² haben Sie einen atemberaubenden Blick auf Bodensee und können den Alltag hinter sich lassen.
Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein luxuriöser Masterbedroom mit einer großzügigen Ankleide sowie einem exklusiven Wellness-Badezimmer mit separatem Ruheraum – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ebenfalls viel Raum und Komfort und verfügen über ein separates Badezimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Weinbar, die für Weinliebhaber ein echtes Paradies darstellt.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
  • Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität
  • Bike Safe zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern
  • Tiefgarage für Ihren Komfort und eine stressfreie Parkplatzsituation
Lage und Ausblick: Genießen Sie den Traumblick auf den See in dieser grünen Lage. Hier können Sie Ruhe und Erholung mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur kombinieren. Die Wohnung liegt in einer besonders begehrten Gegend, die für ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist.

Objekt-Nr. 1107215

Anbieter:

Christian Herzog

Herzog Immobilien OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Glacisstrasse 7
8010 Graz
www.herzog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Vorarlberg
Anzahl Etagen
3

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
306 m²
Gesamtfläche m²
364 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Logia
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
58 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
3
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Ausblick
See
Distanz zu Bus km
1
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
1

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
27.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau
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