Erstbezug: Exklusive Gartenwohnung mit Vollausstattung

Erdgeschoßwohnung kaufen in 6372 Oberndorf in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 1.295.000,00

Fläche

117 m²

Zimmer

4

PLZ

6372

Ort

Oberndorf in Tirol

Beschreibung & Informationen

Diese Ende 2023 fertiggestellte Erdgeschoss-Maisonette befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger und sehr sonniger Lage von Oberndorf in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten.

Diese Wohnung mit raumhohen Fensterfronten bietet auf ca. 117 m² Wohn-/Nutzfläche, einen hellen Wohn-Ess-Küchenbereich, 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, Gäste WC, sowie einen großen Kellerraum zur vielseitigen Nutzung.

Eines der Highlights sind die großzügigen Terrassenflächen (gesamt ca. 39 m²) mit dem ca. 60 m² großen Garten und einem traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, dem Wilden Kaiser und auf den Hahnenkamm.

Ein weiterer kleiner Kellerraum (ca. 3,5 m²) für Fahrräder etc. gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Ein Carportplatz sowie ein Außenstellplatz können käuflich erworben werden.

Objekt-Nr. 1035122

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland

Tirol

Regionaler Zusatz

Oberndorf in Tirol (Ort)

Kosten

Kaufpreis

1.295.000 €

Kaufpreis: auf Anfrage

nein

Provision

3% zzgl. 20% Mwst.

Carportstellplatz Anzahl

1

Stellplatz Freiplatz Anzahl

1

Merkmale

Wohnfläche m²

102 m²

Nutzfläche m²

15 m²

Gesamtfläche m²

117 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

WC

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

39 m²

Gartenfläche m²

60 m²

Stellplätze

2

Baujahr

2023

Zustand

Erstbezug

Ausstattung

Kategorie

Luxus

Fliesenboden

ja

Dielenboden

ja

Fußbodenheizung

ja

Fernwärme

ja

Personenfahrstuhl

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung West

ja

Möbliert

Voll

Gäste-WC

ja

Beschreibung

Zur Ausstattung dieser Gartenwohnung gehören u.a.: - hochwertige Möblierung - Altholzeinbauten - indirekte Beleuchtung - moderne Küche mit Markengeräten - Weinkühlschrank - BUS System KNX - Raffstore-Beschattung - luxuriöse Bäder - Sonnenterrasse & Garten - Waschmaschine & Trockner - Personenlift - eigener Fahrradkeller (ca. 3,5 m²) - uvm.

Energie

Gültig bis

2031-05-10

Jahrgang

2014

Gebäudeart

wohn

HWB-Wert

35.80

HWB-Klasse

B

FGEE-Wert

0.69

FGEE-Klasse

A+