Paket mit 17 Garagenplätzen in einem modernen Neubau! Potential zur Wert- & Renditesteigerung!

Verkauft wird ein Paket (Wohnungseigentum) mit 17 Tiefgaragenstellplätzen in einem 2010 errichteten Neubauhaus. Der Eigentümer hat in den letzten Jahren die bestehenden Mieten kaum angehoben, weshalb hier ein Potential zur Steigerung der Rendite vorhanden ist. 

• monatl. kündbar (beidseitig)
• geringes Risiko (Einzelabverkauf jederzeit möglich; flächendeckende Kurzparkzone; kein Leerstand in den letzten Jahren)
• Potential zur Steigerung der Rendite (durchschnittlicher Hauptmietzins aktuell nur ca.  €53,-, während bereits Vermietungen mit über €70,- stattfanden)
• Vermietung unterliegt nicht dem MRG

Kaufpreis € 399.500,00

Ertrag p.a. € 10.797,12

Betriebskosten netto € 315,00

Rücklage € 147,00

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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