LAAER WALD - KLEINGARTENHAUS BEIM BÖHMISCHEN PRATER
Haus kaufen in Wien - Nr. 447659
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MAISON REALITÄTENVERMITTLUNGS- u. VERWALTUNGSGESMBH Peter Mattes |
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Objektbeschreibung
Das Kleingartenhaus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 80m².Im Erdgeschoß gelangt man über einen Windfang, in das Vorzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Einbauküche und ein Bad mit Wanne und WC. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoß in welchen sich zwei Schlafkabinette mit Dachschrägen und einen Gaupenfenster befinden.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit einem Wirtschaftsraum, einer Waschküche und einem großen Lagerraum. Die Fenster sind aus Kunststoff und die Heizung und das Warmwasser erfolgen über eine Gaskombitherme.
Über den Kleingartenverein besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten.
Das 480m² große Grundstück ist komplett aufgeschlossen und ganzjährig bewohnbar. Durch die Widmung EKLW ist bei einer Neubebauung eine Wohnfläche von 2 x 50m² und einem Keller von 83m² erzielbar.