Projekt: Sport-Seminarhotel, Restaurant, Cafe Langbathsee

Inneres Salzkammergut Langbathsee
--žProjekt/
Sport-Seminarhotel, Restaurant, Cafe Langbathsee--œ
Die --žKaribik im Salzkammergut--œ-das viel versprechende Projekt mit Rendite- und- Wachstumschancen. Nachhaltige Projekte haben nicht nur die Städte erobert, sondern sind auch im Salzkammergut in den Focus von Investoren und Marktforschern gerückt.
Projekt Planung liegt vor/Copyright ARGE Kröpfl
Eine --ž Blaue Mauritius--œ ist das Grundstück/ Langbathsee mit 4.064 m² im Salzkammergut im Naturschutzgebiet am Langbathsee.
Die extrem ruhige und traumhafte Alleinlage, ist mit dem PKW aber auch für Fahrrad begeisterte, Mountainbiker und Reiter erreichbar. Der Feuerkogel mit der Seilbahn in unmittelbarer Nähe ist ein florierendes Skigebiet, im Sommer ein herrliches Wander und Klettergebiet.
Die Liegenschaft befindet sich direkt am See.
Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand (ehemaliges Seminar-Sporthotel) und ein neu errichtetes Restaurant mit SB Betrieb erbaut 2007 samt zugehöriger Einrichtung und Geräte.
Jeder Projektbetreiber bewegt sich kontinuierlich in einem Spannungsfeld zwischen Behörden, Politik, Betroffenen und Medien- ob bei internationalen Großprojekten oder kleineren Investitionsvorhaben von Privatunternehmen. Wenn man aber professionell managt und von Anfang an auf eine profunde Kommunikationsstrategie und ein umfassendes Projekt--”Management setzt, legt man schon hier die Basis für einen erfolgreichen Prozess, z.B. für das Projekt: Kategorie, 4 Sterne Hotel mit 24 Doppelzimmer, 24 Suiten a 68 m², 3 Suiten a 102 m² / Sport- Seminarhotel, Restaurant- Cafe Langbathsee - Langbathsee.
Hier wird Spitzenleistung und Strategie gefordert,
welche über Sieg und Niederlage entscheidet.
Der Erfolg ist Planbar.
Leistung macht erst richtig Spaß,
wenn der Weg zu den Gipfeln des Erfolges führt.
Im Sport- Seminarhotel, Restaurant- Cafe Langbathsee
steht der Mensch im Mittelpunkt,
die Professionalität im Vordergrund.
Realisierung / Strategisches Konzept
Analyse
Planung--- Konzeptstudie
Strukturiertes Vorgehen
Strategie Konzept
die Phase wird definiert,
die strategische Unternehmensausrichtung--”Betreiber abhängig,
das Ziel muss klar festgelegt werden,
dadurch wird die Basis für das Architektonische Ziel geschaffen.
Wirtschaftlichkeit Analyse --” Budgetierung
das Ziel ist definiert,
es folgt die Finanzierung des Projektes,
das strategische Konzept und die Ziele werden auf Machbarkeit überprüft.
Profit und Bewertung.
Planung, Design, Technik ,Management
Detailplanung,
in welcher Zeit,
mit welcher Mannschaft?
Hier kommt jetzt die Detailplanung , Grundrissplanung, Interior Design,
Haustechnik, Ausschreibung, Marketing, Produktservice.
Realisierung:
nichts dem Zufall überlassen.
Sorgfältig durchdenken um die Sicherheit zu gewährleisten.
Die Projektentwicklung vollzieht den gleichen Prozess. 
Betreibung, Marketing:
der schönste aller Momente ist gekommen - der Gipfelsieg ,
die Realisierung des Projektes,
nach vorne blicken,
Kräfte sammeln, um weitere Ziele zu erreichen. 
Was von außen erwartet wird,
muss sich auch innen erfüllen,
das bedeutet --žBegeisterung--œ
sowie reibungslose Abläufe,
adäquat zur Gästestruktur mit stimmigen Accessoires,
für eine außergewöhnliche Gesamtinszenierung,
welche die Gäste ins Staunen bringt und sie begeistert in diese Wohlfühloase wieder kommen.
Sport- Seminarhotel, Restaurant- Cafe Langbathsee
Projekt:
Kategorie
4 Sterne Hotel
24 Doppelzimmer, 24 Suiten a 68 m², 3 Suiten a 102 m²
Kosten & Ertragsschätzung liegt vor.
Projekt-Konzept liegt vor.
Hohe Rendite ca. 23% auf das gesamte Investment inkl. Nebenkosten
Copyright ARGE Kröpfl, Hauer, Weinmann
Disclaimer:
Zahlen beruhen auf einer einfachen Grobkalkulation ohne Gewähr und diese können sich nach Maßgabe der Baukosten und Einnahmen verringern oder erhöhen.
 
Für weitere Anfragen oder Besichtigungen steht Ihnen Frau Sylvia Weinmann unter
0043 (0) 7612-71 453 oder unter 0043 (0) 676 --- 505 77 03 gerne zur Verfügung.
ERA Immobilien im Sep in Gmunden
Salzkammergut --- Einkaufspark (SEP)
Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4
4810 Gmunden

Waldlage, Sonnige Lage, Grünlage, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage

Objektart: Gastronomie
Grundstücksfläche: 4064 m2

Kaufpreis: EUR 1.900.000,-

Verfügbarkeit: Sofort

Ansprechperson:
ERA Gmunden
Sylvia Weinmann - ERA Immobilien im SEP