Einfamilienhaus 2223 Hohenruppersdorf

Topp Einfamilienhaus mit 2 kleinen Gärten und Nebengebäude zu verkaufen! Schönes, großes, sowie gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage nahe Wien (Nähe Wolkersdorf, Gaweinstal ist bald nur 6 km von der neuen Autobahn entfernt, und es sind auch nur 20 Minuten nach Mistelbach und Gänserndorf). Mit zwei idyllischen kleineren Gärten (nicht von außen einssehbar), sämtlichen praktischen Nebenräumen in hervorragendem Zustand ist diese Haus zu verkaufen. Es ist hell und freundlich, teilweise möbliert, mit einer echten, hellen Eichentreppe, Türen und Holzdecke. Das Haus ist mit einem Vollwärmeschutz und Internorm Fenster 3fach-Verglasung mit Außenjalousien versehen. Das Nebengebäude kann ebenfalls gekauft oder gepachtet werden.

Lage: gut

Ausstattung:
teilweise möbliert, Solaranlage, Sat-Anlage, Öl-Zentralheizung, Holzheizung, Satanlage, Fliesen,- Parkett,- Marmorböden, 5 Kamine vorhanden, Warmwasseraufbereitung ausschließlich über die Solaranlage von ca. April bis Ende Oktober, gepflegter Blumengarten 70 qm, Nebenräume: 64 qm mit Terrasse zum Blumengarten (Kühlraum, Schuh-Schmutzraum, Abstellraum, Heizraum, kl. Werkstatt). Möglichkeit zum schnellen und einfachen Ausbau eines Wintergartens (weiterer Raum bei der Terrasse) vorhanden, weiteres Gebäude nebenan: mit Kräuter-Arbeitsgarten, Lagerraum für Holz, Auto, diverses. Gesamtfläche: 110 qm (Garten: 70 qm). Vor dem Haus sind ebenfalls Parkmöglichkeiten gegeben;EG: Wohn/Kellerräume: Küche mit Essecke, Elektroherd- u. Holzofen in der Küche, DU/WC, Speis, Vorraum, weiterer Raum, große Garage mit elektrisches Tor, Sommerküche mit Wirtschaftsraum. OG: ca. 115qm Wohnfläche, WC extra, helles Bad mit großer Wanne, 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Schlafzimmer, wunderschönes Wohn- und Esszimmer mit Möglichkeit für einen Kachelofen oder offenen Kamin, neue Küche. DG.: Ausbau möglich;
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Oel
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel/SAT TV

Wohnfläche: 156 m2
Gesamtfläche: 400 m2
Grundstücksfläche: 400 m2
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Balkon Terrassen: 1
Balkon Terrasse Fläche: 40 m2

Kaufpreis: EUR 380.000,-

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: 8064

Ansprechperson:
Royal Trust Realitätenvermittlungs- & -verwaltungs Ges.m.b.H.
Royal Trust